Вопрос тем, кто недавно получил ключи от квартиры в новостройке

[asollka]

Девчонки, проконсультируйте, пожалуйста, по двум вопросам: насколько процентов выросла цена вашей квартиры за время строительства? (Если, конечно, кто-то сравнивал). Просто я слышала, что цена с момента закладки фундамента до реального заселения (ремонт не в счет) возрастает процентов на 20. Мне кажется, что все-таки больше. И еще: были ли какие-то доплаты с вашей стороны за время строительства? (Как я понимаю, если квартира получена сейчас, то дом начали строить еще до резкого подорожания в 2005-2006 годах, соответственно, не предпринимались ли застройщиками попытки как-то компенсировать свои потери?)
Всем огромное спасибо! Просто нам понравился дом, но там еще даже место под строительство не огорожено, вот и пугает, что же с ценой может быть за все это время... Как-то не верится, что если куплено, то цена зафиксирована и усе

[Unochka]

мы еще ключи не получили, квартира в стоимости вырослана 30% за три месяца - мы купили в сентябре, в декабре уже новые цены были..
насчет доплат - вообще не должно быть, слышала только про один случай..но вообще очень рискованно покупать если даже фундамента нет, масса таких случаев, когда квартиры продали, а дом так и не начали строить + ипотеку не дадут под такой объект

[Motor]

80 тыс на этапе котлована, за 200 мы ее купили, сейчвс стоит 230 без отделки

[asollka]

Даааа, здорово цены растут! Просто у них даже сейчас, когда строительство не начато, стоимость очень приличная (почти как вторичка в соседнем доме), вот и страшно, чем все закончится может! Спасибо!

[Unochka]

мне кажется здесь нужно еще смотреть кто зайтройщик - известный или no name

[asollka]

Наташ, застройщик вроде бы известный, СУ-155. С другой стороны, как раз недавно девчонки ссылку давали на сайт, где о грубых нарушениях при строительстве их комплекса "Три капитана" говорится. И еще смущает, что у них гос. комиссия на 4 квартал 2008 года назначена... Понятно, ведь, что они ничего не успеют, раз строительство даже не начато.

[Unochka]

да, к госкомиссии явно не успеют...может подождать пока котлован вырыют хотя бы? конечно будет дороже, но риски меньше

[Buna]

я сейчас живу в новом микрорайоне, он еще строится, под окнами дом должен быть, цокольный этаж года полтора назад сделали, а после все заморозили, и только вот две недели как возобновили строительство.

дома строят долго, на год обязательно задержка в сроках будет.
и цены сейчас действительно ужасные, вот этот же самый дом который продолжили строить - цена квадратного метра 60-70 тыс. руб.

нам самим повезло, мы квартиру давно покупали, в августе 2005, и с того момента цена выросла раза в 3-4.

[Motor]

у меня СУ155
построили во время, но думаю в большей степени из-за адреса

[asollka]

Ален, а что значит из-за адреса? Они что, в каких-то районах быстрее строят, а в каких-то нет?