Такая ситуация: купили квартиру в кредит, при оформлении сделки в банке сказали, что надо зарегистрировать в рег.палате два договора. Сначала договор купли-продажи, а потом(после получения из рег.палаты первого) надо отдать на регистрацию договор залога квартиры(т.е. договор, где говориться что наша квартира переходит в залог к банку). Первый договор регистрацию прошел успешно(этим занимались наши агенты), второй договор придется регистрировать самим, но.....мы его до сих пор никак не зарегистрируем(разные причины, связанные с нерасторопностью банковского работника)с ноября месяца.
Вопрос в следующем: чем нам это грозит? нужно ли нам это? я так понимаю-этот договор важен банку для того, чтобы иметь подтверждение, что квартира находиться у них в залоге. Но тогда вопрос: почему они не торопятся его зарегистрировать? Получается, что наша квартира до сих пор не в залоге у банка? Но в свидетельстве о собственности прописано, что квартира с обременением.
я ничего не понимаю.

Извините если сумборно все.