если обращаещься в агентство недвижимости то как правило услуги составляют % от стоимости квартиры. оплачиваются на момент сделки. если речь идет о новостройке, то покупать нужно напрямую у застройщика, тоесть квартиру можно выбрать самостоятельно а на проверку документов пригласить специалиста.