аренда дачи..какие есть секреты при аренде без посредника

[Юля__]

У меня возник вопрос.Мы ищем дачу или коттедж без посредников.Напрямую на хозяина выходим.и у мня возник вопрос как это оформитьестественно договор хозяин наверняка не захочет оформлять чтоб не платить налоги,как поступить чтоб он нас не кинул?
расписка? как она должна выглядеть?
кто нить сталкивался?

[Дочка Варвара]

Договор коммерческого найма жилого помещения. Составляется в двух экземплярах: один для Вас, один для хозяйки. К договору два акта приемки-передачи жилого помещения: один когда примете помещение, второй, когда сдадите обратно. Обычно ключевая фраза в этом акте "помещение передано в надлежащем состоянии, стороны претензий друг к другу не имеют". Договор не обязательно, но можно подписывать у нотариуса, предварительно узнайте, сколько это будет стоить. Если не у нотариуса, то подписывайте каждую страницу договора, как в Вашем экземпляре, так и в экземпляре хозяйки. Если она потребует - дайте ей тоже расписаться на каждой странице Вашего экземпляра. В договоре пропишите, что оплата по договору передается в полном объеме в день подписания договора. В акте передачи Вам помещения дополнительно пропишите, что оплата по договору внесена в полном объеме. Ну, вот вроде и все основные моменты. Что касается самого текста договора то читайте Гражданский кодекс РФ, там есть все о найме. И обязательно расписки на получение денег. Удачи.