Очень прошу совета!

[пока так пишу!]

Доброе утро хлопотушки!
Долго читаю и вот у меня созрел серьезный вопрос. Ситуация следующая мы имеем однокомнатную квартиру правда не в Москве а в ближайшем подмосковье (совсем ближайшем) квартира наша стоит около 130 тыс$ детей у нас нет. Я прописана в Москве, муж как раз в ближайшем подмосковье. Какие у нас есть варианты покупки квартиры пока хотя бы 2-ку, как все правильно сделать, какие кредиты брать или ипотеку? как все сделать правильно, чтобы и квартиру продать или сначала надо купить, чтобы вообще без квартиры не остаться? тогда такую сумму точно не найдем,очень запуталась , подскажите пожалуйста!!!

[Motor]

если вавши зп позволяют сначала установить такой лимит, чтобы хватило на двушку, то сначала покупайте, потом продавайте и досрочно загашивайте ипотеку
если зп не позволяет, то вам нужна "цепочка"

[пока так пишу!]

нет зп не позволяет все это сделать сразу, поэтому надо именно все одновременно продавать, покупать но где брать недостающую сумму? ипотека? кредит?

[Дочка Варвара]

вам нужно делать альтернативу + ипотеку, тоесть выставляете на продажу вашу квартиру, паралельно получать одобрение в банке (ипотечный кредит) как только есть одобрение и есть покупатель искать себе альтернативную квартиру и делать сделку в один день.

[Soonnn]

Потебительский кредит где-то до 20 тыс., вам на двушку не хватит. Если есть возможность пару месяцев где-нибудь пожить (например, у родителей), выписывайте мужа, чтобы квартира была свободной, продавайте ее за 130 тыс. - эти деньги пойдут на первый взнос, берите ипотеку примерно такую же сумму (если доход позволяет, можно больше) и покупайте двушку в Москве. Но сначала подайте заявку в банк, узнайте, какой кредит вы сможете получить. Т.е. я бы сначала продала, а потом купила.

[Soonnn]

Жень, а зачем им делать альтернативу? Не проще выписать мужа? Свободная квартира дороже в цене. Я просто спрашиваю

[АнфискА]

все кредиты связанные с недвижимостью называются ипотекой,это чтобы не путаться в формулировках.
можно сделать так, для начала, посмотреть различные ипотечные калькуляторы, в таких банках как Уралсиб, Дельтакредит, ВТБ, посчитать на кукаую суммы вы вообще можете рассчитывать исходя из ваших доходов,
затем просмотреть хотя бы по интеренет газете из рук в руки на какое именно жилье вы можете рассчиывать.
найти себе грамотного риелтора (здесь на форуме есть) - если в квартире кроме Вас никто не прописан и не живет, можно выписаться и совершить так называемую "чистую" продажу -в данном случае можно продать по-дороже, так как такие сделки самые простые и для продавца и для покупателя.
если такой возможности нет, то опять же риелктор будет искать для Вас "альтернативу", т.е сделка будет состоять из нескольких, т.е вы выезжаете из квартиры в новую, те собственники тоже могут быть в альтернативе, т.е здесь, если для вас все эти слова в новинку, гланое звено в цепочке Риелтор, он поможет и подскажет.

[Motor]

да-да-да!!!
не экономьте на адекватном и профессиональном риэлторе!

[пока так пишу!]

В квартире прописан муж и свекровь, приватизирована полностью на мужа

[Дочка Варвара]

да в этой ситуации без разницы так как свободной продажи не получиться, все равно альтернатива.