я бы для начала поставила хозяйку в известность о грибке и о причине его появления, потом вместе бы попросила пойти разобраться с виновниками залития и грибка соответствено.
В принципе избиваться от грибка в первую очередь надо хозяйке, а не вам, тк вы в любой момент можете съехать, а ей квартиру надо будет сдавать, а с таким грибком за адекватные деньги она ее не сдаст.
если виновники согласятся устранить грибок за собственные деньги, то ок, если нет и не был зафиксирован факт залития типа ДЭЗом, то надо будет думать дальше и вам и хозяйке.