я так понимаю что сам по себе поселок горки-10 - обычный подмосковный населенный пункт, в котором где-то с краю строят коттеджи средней руки, и вот решили вляпать комплекс бизнесс-класса. с соответствующей инфраструктурой. 22 км от МКАД - это довольно далеко, это вам не Химки или Красногорск которые начинаются там где кончается Москва. я бы сказала что это подмосковье средней дальности.

чтобы полностью решить для себя вопрос, лучше всего просто туда съездить и посмотреть все, включая площадку для строительства, своими глазами. вот например фотка из инет - сплошная панельная застройка и торговый центр (возможно единственный на весь поселок).

http://images.yandex.ru/yandpage?&p=9&text=%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB% D0%BE%D0%BA%20%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BA%D0%B8-10&rpt=simage