если дом уже в утвержденном списке под снос, квартиру там не купишь и не пропишешься..можно купить просто в хрущевке, но нет гарантии что дом будут сносить..
если есть возможность - лучше купить в новостройке или в новом доме (которому 2-3 года) монолите