Девочки,милые,подскажите!
Решили-таки брать квартиру по ипотеке на 15 лет.На данный момент для нас реально и мы очень загорелись этим вопросом.
НО
Не поняно какую валюту предпочесть.Что выгодней на такой срок?Рубли,доллары,евро?Или вообще взять в японских енах(ставка всего 6,5 %)?
Вся в раздумьях.
в идеале считается так, в чем з/п получаете в том и брать кредит, но процентная ставка в долл меньше, и платеж получается меньше
+1
+ курс доллара сейчас падает и в краткосрочной перспективе это играет на руку
про йены ничего толком сказать не могу - мне кажется, что это не выгодно, но я могу ошибаться, тк вопрос не прорабатывала
имхо, в енах вообще опасно брать, либо рубль, либо доллар.
почему опасно?Вроде бы валюта стабильная.Посмотрела ее динамику за последние 5 лет: +/- 1 рубль.
А у вас в какой валюте?
у нас зп в рублях.
Брали год назад потребительский в долларах - из-за падения курса очень выгодно получилось.Но это на маленький срок кредит.Ипотеку планируем на 15 лет.Понятно,что попятаемся раньше погасить,только вот строить прогнозы на такой срок трудно...Не понятно совсем что будет с долларом в течение 15 лет...
т.е. лучше всего сейчас взять в долларах,а при изменении курса просто сделать рефенансирование кредита?Тогда возникает вопрос:если на рынке будет Ж... как в 1998 например,дадут ли банки это рефенансирование?На сколько помню(по опыту моих родителей) в после кризиса 1998 года сложно было взять какой-либо кредит...
ну в 98 году вообще кредитование физ лиц было не развито...
рефинансироваться в одном и том же банке очень сложно - это не выгодно банку и поэтому процесс будут затягивать
берите в той валюте, в кот получаете з/п
спасибо
даже если в рублях и потом купить доллары, всеравно выходит дешевле
Ответ с цитатой