жесть.
Про техника - все один в один, как у нас было.. "Мы ничего компенсировать не будем" - фраза на пороге квартиры и ДО выяснения причин потопа.
В нашем случае на момент вызова техника (спустя 5 дней после потопа, он с 16 летним братом отказался квартиру осматривать, а нас не было в городе) все следу потопа были, как и отключенная электриком проводка по квартире...
Результат: соседями были посланы нафиг, дверь нам не открывали, ремонт делали сами, с судами не связывались по причине отсутствия времени.