а у сбера нету такой программы как ипотека под залог имеющегося жилья? тогда можно купить в другом месте, если застройщик не против будет)
а с какими застройщиками работает сбер??
и какие объекты вам приглянулись? Су не смотрели? у них тоже есть нормальные условия по банкам-партнерам.