в москве по большей части все уже застроено и небольшие райончики погоды не сделать, поэтому как вложение денег и рассматриваю в основном ближнее подмосковье, сейчас все больше народу перебирается туда, есть явные плюсы в сравнении с москвой(без минусов тоже конечно не обойдется) Много строят элитных домов не берегах водоемов, поселки таунхаусов и прочее, в дальнем будущем в москве останутся жить заядлые работники и приезжие у которых на первом месте удобно и быстро добраться до места работы. Семьи с детьми и обеспеченные люди будут тянуться подальше от центра в экологичные районы(часть подмосковья сюда тоже не попадет, типа востока и юговостока) с хорошей инфроструктурой, что естественно скажется на повышенном спросе на область и как следствие повышенной ценой.
Ну это мои прогнозы)) Хотя и сейчас уже можно наблюдать что подмосковье дорожает побыстрее москвы.
В москве конечно тоже есть перспективные районы, это должно быть что то зеленое, с хорошей инфроструктурой и доступностью метро! Кстати планируемые станции метро можно посмотреть на сайте метрополитена!)
фили думаю тоже хороший район, но только и сейчас там цены не низкие.