как узнать, какая стена капитальная?

[olya-sov]

В БТИ.

[Galina]

Как правило на строительных планах капитальные стены выделяются типом линии(жирнее), либо от них идут пометки с типом мат-ла. Но на БТИшных планах это вряд ли...

[olya-sov]

Наш гл. инженер уехала на дачу , сказали позвонить в ДЭЗ инженеру по работе с населением, он ответит на все вопросы по эксплуатации дома и на жалобы населения.

[Лучик света в темном царстве]

Танюш, капитальные стены толще, чем перегородки



Отправка отредактированного (08 Jul 08 22:53)

[Daniella]

Выложи план сюда(желательно всего этажа). По толщине стены не понятно? сколько примерно см??
Обычно несущие стены с шагом 4-6 метров. Ну а вообще от кострукции тоже зависит если это не блочная коробка. могут быть несущими только внешные стены и пилоны или ядро жесткости(лестнично-лифтовая клетка) могут быть практически все несущие.. вообщем надо посмотреть что за план дома и из чего..монолит, кирпич, блоки..?

[Daniella]

Lukavo вообще судя по плану ту явный шаг несущих стен между квартирами) Но вот разрешат ли вам сносит стену между кухней и комнатой это большой вопрос, скорей всего нет, т.к. нагрузка от стен верхних этажей всерно останется. Проем думаю сделать можно, и мне кажется будет даже интересней. Так что скорей всего по хорошему вам придется укреплять этот проем.
Кстати еще от этажа зависит.. в многоэтажном доме до 5 этажа практически никакие перепланировки не согласовываются со сносами стен/проемов.
С точки зреняи целесообразности я бы конечно тоже с этой стеной что то сделала и объеденила бы пространство, т.к. 40 метров это и правда даже для однушки сейчас не много. Так что смысл в этом есть.
Ну естественно такие перепланировки надо согласовывать, начать с БТИ, получить план вашей квартиры и консультацию по реальной возможности или невозможности сноса.

[Daniella]

если дом под снос т.е. и так старенький, то мне кажется вообще уж ветхие стены и перекрытия, так что советую всеже укрепить. Вот кстати еще многие фирмы могут не взяться за такой снос без согласования. А еще ведь когда будете долбить, и соседям это не понравится могут и навести на вас, будут неприятности, всеж не новостройка..
Ну а вообще план вы можете в БТИ взять для каких то своих нужд, не обязательно пере ними отчитываться зачем. Но все же очень советую хотя бы это сделать если уж решитесь сами все "провернуть".

[Annnushka]

Про стены ничего сказать не могу, но БТИ запрещает перепланировки в домах, износ которых более 60% (эта инфа в бти же и выдается). Т.е. официально полюбому не получится

Если неофициально: надо смотреть из чего стена сделана, может вообще гипсовые. Но согласно с предыдущим оратором, стос стены ОЧЕНЬ громкое мероприятие , соседи могут вызвать ментов, а они могут сообщить в жил. инспекцию о несканкционированных перепланировках. но если с соседями как-то договориться, и без милиции обойдется, к тому же живете вы квартире давно, все вас знают. авось пронесет.

А идея объединения кухни с комнатой очень хорошая

[olya-sov]

Про штраф не нашла, но вот что увидела-
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

[olya-sov]

http://www.mosku.ru/laws/codex.html

Здесь много о перепланировке написано...



Отправка отредактированного (09 Jul 08 23:14)