Ляль, пробуйте социалку, тем более у вас ребенок скоро родится и вы его тоже пропишите в комуналку к дедушке.

С комнатой лучше ничего не далать, иначе вам путь к социалке будет закрыт как минимум лет на 5.

если ничего не получится, будете дальше думать