Не прочитала всю ветку до конца. Мое мнение.

Конечно, лучше бы купить сразу 2-ку и потом спокойно за нее отдавать кредиты. НО. Это сейчас Вам обещают через 2 года, а если дом задержат со сдачей? 99% что на 4-6 месяцев задержат точно, это еще придется ждать + месяца 3 на ремонт - при хорошем стречении обстоятельств. Итого уже минимум 2 года 6-7 месяцев.
А если сейчас вы берете 1-ку то можете уже жить там + доп. средства. Потом опять же выплатив кредит за 1-ку у Вас получается приличная сумма (при продаже квартиры), чтобы купить 2-ку или даже 3-ку.
Ну а 3-й вариант - не покупать???? Еще 2 года назад, сразу после свадьбы я думала, что ценам расти уже некуда - оказалось есть. + Мотор права, цены на квартиры растут, и мне кажется (хотя конечно я не спец), что падать они не собираются.