Я-конструктор, занимаюсь монолитом, проектрирую дома для известных застройщиков и в качестве авторского надзора езжу на стройки, чтобы контролировать процесс строительства и фиксировать отклонения от проекта. И скажу за мой не очень большой опыт работы (5 лет) в этой области нет ни одного дома, который сделан качественно. 20% конструкций из монолита усиливают дополнительно, не успев достроить дом до кровли, ещё 10% усиливаю потом до этапа отделки. Если вы всё-таки решили взять монолит то обратите внимание в догоовре не должно быть таких пунктов как перепланировку следует согласовывать с проектировщиками или с застройщиками этого конкретного дома или указано что-то чего трогать нельзя в квартире.
Мы себе взяли панельку, пусть срок службы панелек меньше чем у монолита и квартиры стандартной планировки, но не хочу трещин и неровностей в квартире.