Конечно, у всех свое мнение, но ты зря считаешь, что из однушки сложно выбраться. По моему опыту, на вторичке разрыв между 1-ой и 2-ой небольшой + на однушку всегда будет большой спро со стороны покупателей + однушка - это большой стимул расширяться в будущем. Но решать Вам с мужем, конечно.