Закон о возврте 13% от стоимости квартиры

[Unochka]

возвращается 13% от стоимости квартиры, но не более 130 тыс руб + 13% с суммы уплаченных % по ипотеки

[Алёна3300]

а что именно облагается процентной ставкой?

[Unochka]

не поняла вопрос

[Алёна3300]

при покупке недвижимости что облагается процентной ставкой? только 1 милл.?

[Unochka]

что в вашем понимании % ставка??
налоговый вычет можно получить в размере 130 тыс (т.е. это максимум) или 13% от стоимости квартиры согласно договору купли-продажи

[Алёна3300]

МОжно ли сделать так чтоб эти 130000 пошли в счёт погашения кредита?

[Unochka]

нет, но можно их получить на руки всей суммой и погасить кредит
только чтобы их получить надо целый список документов + достаточную офиц зарплату

[Алёна3300]

как посчитать достаточную зарплату?=)

[Unochka]

пример:
ты купила квартиру в 2006 году, пусть офиц зарплата за 2006 и 2007 гг была 30 тыс руб в месяц. Кол-во уплаченного НДФЛ в месяц была примерно 3900, соотв, за 2 года 3900*24=93600
В этом случае ты можешь получить сразу 93600 руб, остальную часть в след году
второй пример:
купила квартиру в 2007 году, офиц ЗП 100 тыс руб в мес, НДФЛ за год примерно 156 тыс руб, соответственно налоговый вычет в размере 130 тыс ты получишь весь разом.
Такой расчет работает с года покупки квартиры (т.е. если квартира куплена в 2006 г, нельзя учитывать НДФЛ уплаченный в 2005 году например)

[Алёна3300]

спасибо большое