а кто застройщик?? в су например есть отдел занимающийся перепланировками,они сами все могут согласовать.. может у вас тоже?
а если санузел совмещать, тоже ведь согласовывать надо? Заяц, быстро и недорого - это как? можешь описать вкратце процедуру?