ТОже про имущественный вычет. ипотека

[oksana_15]

1. Если дом сдан, но не в собственности, то имущ вычет по процентам мы уже можем пробовать получить?
2.если сейчас выплаты идут с 2 млн, а мы в квартру вложили свой 1 млн, остальные в кредит, как нам будут имущественный вычер возвращать с 1 млн, с 2 млн или когда мы по ипотеке вернем еще 1 млн, тогда вернут с 2 х млн. и опять же вопрос , когда на него подавать до собственнности можно?
3. все эти вопросы при условии , что я вдекрете, кредит на меня

извините, если уже спрашивали..но по-моему в длинной темке полгода назад таких вопросов не было
заранее спасибо

[Жанна]

1. Для получения вычета нужет акт приемки-передачи квартиры.
2. Вычет получают со стоимости квартиры (вне зависимость от кредит/не кредит), но не более 13% от 1 миллиона. Если квартира квартира куплена в 2008, то вычет с 2-х миллионов (т.е. 260 000 р.).
3. Вычет может получить муж. Тебе нужно взять справку, что ты его не получала. Муж может получить его через налоговую или через работодателя.

[oksana_15]

а вот вычет только с зарплатой идет или его в налоговой можно получчить? у мужа белая з/п маленькая, мы эти 130тыс годами бум получать, я понимаю просто муж 13% не будет платить пока 130 тыс не набежит


Вычет получают со стоимости квартиры (вне зависимость от кредит/не кредит), но не более 13% от 1 миллиона. Если квартира квартира куплена в 2008, то вычет с 2-х миллионов (т.е. 260 000 р.).
куплена именно или акт приемки от 2008?

[Жанна]

А вот у меня тоже вопрос про вычет по процентам.
У нас кредит в долларах. Платим в долларах.
А возвращать будут в рублях.
Вопрос: а по какому курсу?

[Manyunya]

Либо акт, либо свидетельство от 2008 года, как мне объяснили

[Daniella]

можно получить в налоговой если за год он уже налогов на эту сумму выплатил. налоговая не даст больше, чем вы выплачиваете налогов, себе в минус работать не будет)))

по поводу 2008 года.. нет конкретных указаний в законе, не успели додумать еще)), поэтому можно "давить" на любой из документов, акт приемки 2008 думаю вполне прокатит!!

[oksana_15]

ТАк ситуация проясняется, Спасибо большое!


А вот про налоговй вычет с процентов по ипотеке, кто -нибудь знает

к примеру вот у нас уже акт приемки есть, а проценты какпают уже с 2007 года, нам налоговый вычет по ним светит. или, например, видимо я все-таки налоовый вычет буду у себя на работе получать, выйду в 2009 гоу, а налоговый вычет по процентам 2007 и 2008 года компенсируют и как его компенсируют?

[Manyunya]

Принесешь справку из банка с указанием суммы уплаченных %% - и все компенсируют - 13% от всех уплаченных процентов. И, кажется, ежегодно потом до погашения ипотеки можно подавать 3-НДФЛ с указанием суммы процентов. Т.е. свои 260 000 уже получишь, а потом будешь продолжать получать %%.

[Manyunya]

У меня тоже кредит в долларах. Курс всегда пересчитывается на дату платежа, т.е. в банковской выписке будет идти сумма процентах и рядом - в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ на дату платежа. Думаю, его-то налоговики и возьмут за основу для расчета.