вот не надо дезинформировать людей, если не знаешь, лучше не говори. Нет такого закона, где написано, что за лишние метры необходимо доплачивать, это во-первых. Раньше лет 5-7 назад кто хотел больше метров, могли договориться, а сейчас с этим очень строго. Во-вторых, семья автора стоит на очереди на улучшение - это преимущество.