Хотим купить в новосторойке. Дом сдан. На что смотреть?

[Buna]

чтобы была оплачена прежним хозяином вся коммуналка, все платежи (квартплата)!
сейчас происходит так (думаю то что вы не в Москве, но петрушка одна и та же), сейчас для управления домом образутеся или управляющая компания, или ТСЖ. ключи выдаются после оплаты комуналки за несколько месяцев, и потом оплата каждый месяц. есть такие, кто не торопится получать ключи пока не получит право собственности, но квартплата может капать каждый месяц - не обязательно что у вас именно так, но возможно. поэтому нужно будет чтобы вам дали справку о том, что у данного хозяина задолженностей не имеется.

[Motor]

+1
видимо дом стоит давно и на него можно получить соб-ть
но хозяин не пользовал хату
ключей у него нет, тк коммуналку не заплатил

[Wind1]

зачем ему оплачивать коммуналку за несколько месяцеввперед? Я понимаю так? св-во выдано и начаная с этого числа нужно платить коммунальные платежи или нет?
Есще. знаете. что выяснилось. Это собственник продает "от хозяина", я узнала. кто строил дом, эта же организация и реализует квартиры, позвонила им, узнать, если свободные трехи конкретного метража. который заявлен был в объявлении от этого частного лица. оказалалось, что есть ОДНА квартира именно на том же этаже именно такого метража. по цене в два раза большей (и это от застройщика), чем предлагает частное лицо, с которым я созванивалась и который ждет ключи, чтобы показать мнек вартиру! Вот какая вероятность того, что в одноподъездном доме это квартиры и есть одна и таже квартира. и ключи от этой единственной квартиры находятся у сторожа в доступности любому. постучался к стороже и он показалту квартиру. Частное лицо мне покане звонит, номер свободной квартиры я узнала если окажется, что это одна и таже квартира, мне вызывать милицию?

[Wind]

не могу исправить не под своим логином зашла. если есть вопросы, я поясню. У завтройщика цены выше рыночных, у этого часного лица-ниже. не в два раза конечно, я преувеличила. Трехи там по 60 и 90 кв метров. мне надо 60. не может на одном этаже быть трехи по 60, на другом по 90. если предположить, что это разные квартиры. Я уверена, что это одна и таже квартира.



Отправка отредактированного (18 Jun 09 17:10)

[Buna]

сейчас чаще просиходит так - что коммуналку, содержание дома нужно оплачивать с момента передачи дома от застройщика - к эксплуатирующей компании, а не с момента получения собственности. собственность могут получить через год и два.(мы два года как ключи получили, а собственности еще нет).

интересная история получается.

если это окажется так - что одна и та же квартира, то мне кажется нужно будет позвонить в фирму застройщик - которая продает и сказать что вам пытаются продать эту квартиру непонятный тип.

ты еще когда будешь созваниваться с этим мужиком, ты точно уточни этаж квартиры и какая она по порядку на этаже, а потом еще раз позвони застройщику и уточни какую квартиру предлагают они, какая она по порядку, и вообще какие квартиры еще на этаже

[Wind]

.