да уж сейчас действительно можно наверно только по минимуму падать, с хорошим дисконтом, да и ждать неизвестно чего, в ближайшее время точно дорожать не будет скорее наоборот, особенно лето впереди.. и так застойное время. но года через 2 думаю цены опять будут стремиться вверх.
правда если речь идет об обмене одной квартиры на другую большую, то снижение цен тоже выгодно, т.к. дешевеет та что продаете и та что покупаете но дороже, соответственно и разница доплаты уменьшается)