сорри, но зачем на такую сумму ипотека (и залог прав)?
как я поняла это всего 38 тыс долл
возьмите потреб боанком или под машину например
да и если ипотеку, то вам дадут: дом сдан, сумма невелика, обеспечение стоит в разы больше кредита. если еще зп белая, то вообще здорово