Сдается однушка!

[qqqqq]

>можно и на 10 тыс., тут уж как повезет. Но это уже будет чситаться везением или исключением, называйте, как хотите.


за 10 - да, за 20 - большой вопрос, кому "повезет"


Я помню тут девушка постила объявление о сдаче, так я позвонила (реально нужна была кваритира), так там и по цене (как раз "рыночная" на тот момент была) уступать не готовы были, да еще и пожелания какие-то оригинальные к жильцу (ну там тишина, никаких гостей и тп). Так потом это объявление еще не раз тут появлялось уже по другой цене (ниже значительно).


Я это к чему. Может лучше договориться к клиентом, чтобы обоих устраивало, пусть и скинув пару тыс, чем искать жильцов на ту цену, которую риэлтор озвучит (ему кстати, без разницы сколько будет висеть ваша квартира), ему комиссия побольше нужна. Ну или, если пожеланий к жильцам нет, то наверное можно и правда запустить нескольких рабочих, к примеру, они могут вскладчину дать и максимальную цену.

[Soonnn]

qqqqq писал(а):

> за 20 - большой вопрос, кому "повезет"

если квартира рядом с метро, то я могу сказать, что повезет снимающему.

> Я помню тут девушка постила объявление о сдаче, так я позвонила
> (реально нужна была кваритира), так там и по цене (как раз
> "рыночная" на тот момент была) уступать не готовы были, да еще
> и пожелания какие-то оригинальные к жильцу (ну там тишина,
> никаких гостей и тп). Так потом это объявление еще не раз
> тут появлялось уже по другой цене (ниже значительно).

здесь я с тобой согласна. Когда ставят подобные условия (не приводить гостей), то цену нужно снижать.

> Я это к чему. Может лучше договориться к клиентом, чтобы обоих
> устраивало, пусть и скинув пару тыс, чем искать жильцов на ту
> цену, которую риэлтор озвучит (

цена и так занижена

> ему кстати, без разницы сколько
> будет висеть ваша квартира)

не думаю. Риелтор заинтересован в том, чтобы побыстрее получить свои деньги.

[Kro]

Soonnn писал(а):

Риелтор заинтересован в том, чтобы побыстрее получить свои деньги.


Хех.. Риелтор заинтересован как раз в бОльшей стоимости, чтобы получить бОльшую комиссию, да ещё и несколько раз. Именно поэтому во время растущего рынка они сдавали квартиру, а через пару месяцев звонили хозяйке и предлагали сдать эту же квартиру заново, только на пару тыщ дороже и другим жильцам.. Скуповатым хозяинам и пара тыщ приятна, а агенту ещё одна комиссия..

А ещё... на многих форумах эти агенты отслеживают объявления о сдаче от хозяев, звонят им и предлагают сдать, опять же, на пару тыщ дороже.. Им же выгодно, чтобы рынок рос.

[Soonnn]

я отвечала по поводу того, что агенту не выгодно, если квартира будет долго висеть.

[Kro]

И это тоже, поэтому агенты частенько предлагают квартиры совсем не тому контингенту, который желает хозяин, и потом убеждают хозяина, что "человек хороший" и все такое. А также часто предлагают определенную квартиру клиенту, который заинтересован в совершенно другом районе.. К примеру, искала я кв на м. Университет, так мне агент говорит, мол, есть замечательная квартира на м. ул. Подбельского, и район ваш. Я спрашиваю, как же мой? Другой конец же. А агент грит: "Так по прямой же"

В принципе, из собственного опыта общения с агентами и наймодателями, с сестрой, которая занимается недвигой и параллельно сдает свои квартиры, пришла к выводу, что агент зачастую бесполезное звено, а договориться для обеих сторон проще напрямую

[qqqqq]

+100000