а где квартиры находятся, в одном районе?
вы их вживую смотрели?

смотри минус козырька - с него спокойно можно залезть в квартиру, в этом случае вам нужно ставить решетку на окно....
еще на козырьки обычно все окурки летят, мусор, бутылки,

комнаты конечно хорошие, большие,

коридоры везде одинаковые? удобные? санузел как? тоже одинаковые?

может еще какие варианты? а выше квартир уже нет? или это именно то, что по цене подходит? разница в этажами выше большая? может чуть поднапрячься и взять первый вариант, но этажами выше?

меня еще второй этаж пугает возможностью залезть ворам на второй этаж очень легко