покупка в новостройке?

[Ляль]

4 дня сижу безвылозно в интернете.
что-то вроде подберу, потом оказывается нечестная компаня... и куча отрицательных отзывов...

Думаем в ближ.подмосковье квартиру в новостройках... но что-то уже пугает, тем более не оч.компитентны в данном вопросе......
то долго строятся, то замораживают.. то кидают людей..

может ну их и вторичку брать??

кто брал в новостройках? и на каком этапе строительства?
а вамое главное- у кого?
у застройщика или фирм-посредников-агенств недвижимости???

Пожалуйста, сориентируйте в данном вопросе.

[Unochka]

1. Какое направление интересует
2. хотите на стадии строит-во?
3. Озвучьте бюджет

[Soonnn]

если позволяют финансы, лучше всего вторичку в доме, которому 5 лет )

[Unochka]

ну либо дом прошедший ГК, чтобы ключи сразу дали.
если интересно - посмотри путилково от Главмосстрой, мы там.....ключи дают, люди живет

[Motor]

мы брали
мы были вторые покупатели, те до нас кв-ру покурал чел на этапе котолвана у застройщика, потом мы перекупали уже у этого чела через нежелю после сдачи дома ГК
оформляли все с риэлтором и в офисе застройщика - су155

[Soonnn]

вторичка в относительно новом доме лучше новостроя, т.к. не придется слышать шум от ремонтов первые несколько лет + усадка дома. Но это для меня так ) опять же если деньги есть.

[tata222]

Один раз у пересвета на этапе котлована - идеально отработали, но они больше не занимаются бюджетным жильем, только элитным. Один раз муж (еще до знакомства со мной) покупал, там было не так шоколадно все, с трепетом 5 лет ждали, пока достроят, потом 3 года лифт не работал, в общем, так себе. Главное, достроили и сдали. В прошлом году мы купили в новом, но уже сданном доме - вроде нормально все, но о собственности пока даже речи не идет, вполне вероятно, что через суд придется делать Но в нашей семье есть и истории без положительного конца, с выигранными судами и все равно без возврата денег. Так что самое главное - это выбрать хорошего застройщика и надежное агентство. А это значит - вложить больше денег, чем в среднем по рынку.

[Ляль]

денег не много... значит не оч. дорого надо.

в идеале 3-ка в подмосковье...
смотрели Балашиху-люберцы...
ну а в принципе- без разницы где, главное не далеко от МКАДа.
Красная Горка.. от ПИКа, буду смотеть... вроде ничего (на первый взгляд...) либо ГК в этом месце, и заселение в 1 квартале, либо ГК в марте примерно.. Но начитавшись, что ГК затягивают многие, хочется, конечно уже в сданном доме.. или Гос комиссия и сдача дома э.то не одно и тоже??? и до выдачи ключей сколько еще времени может пройти??? (до собственности еще дольше и почему многие ее не могут получить? раз дом сдан, заселились жильцы, все работает.)

[Love in Paris]

Мы брали на этапе строительства. Сейчас уже ключи на руках, доки на собственность собираем. Многие уже живут.
Подмосковье, между Щербинкой и Подольском, 13км от МКАД.
Сейчас на нашем же объекте есть разные варианты: уже сданные дома с ключами, есть котлованы, есть уже наполовину готовые, очередь 2010 года..

[Unochka]

у нас дома сточт три года, год как ключи дают, многие ремонт сделали и живут уже.
Кстати очень четко охрана контролирует время шумных работ.
ГК и сдача дома это разные вещи вернее они должны быть вместе, но у нас все через одно место.
Да, сданный дом с КГ еще не значит, что работают лифты и все коммуникации по постоянной схеме.
Посмотри Мортан, они строит в Балашихе в 1 Мая...