т.е. детей надо выписывать для начала?

просто есть ощущение, что продать квартиру (2 комн., 60 кв м) с 3 детьми будет ваще не реально.
так?

PS Дети от разных родителей - я и моя сестра. У сестры никакой другой собственности нет и у ее мужа тоже.