слушайте ну не знаю где вы смотрите и как там в реальности, но в интернете в базах новостроек выбора полно http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=2007&is=2
http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=572&is=2
большие однушки http://www.domostroy.ru/Houses/HouseInfo.aspx?ID=403&t=5

в лобне тоже недорогие предлагают от 1,6млн
http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=2011&is=2
http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=2027&is=2
http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=1390&is=2
http://www.domostroy.ru/Houses/HouseInfo.aspx?ID=93&t=5
http://www.domostroy.ru/Houses/HouseInfo.aspx?ID=543&t=5
и т.п и т.д