По поводу доверия.
Мы-то честные, но, блин, сейчас такое время, что никто никому не верит. Будет оч сложно убедить сына написать отказ от собственной квартиры...
Это единственный вариант?
думаю что да, но не нужно писать отказ от квартиры, писать нужно отказ от приватизации, и объяснить можно например так, что он будет проживать и будет там зарегистрирован, но ему не придется платить налог на собственность и т.д.

