а кто вам даст денег на погашение вашей ипотеки? если найдете, Бог вам в помощь, сколько подобного рода сделок было, не встречались покупатели которые отдадут денег и будут ждать когда будет погашен кредит и будет получено новое свидетельство чтобы потом оформить договор купли-продажи