у тебя продажа или покупка? тут иногда зависит есть ли плюсы и минусы
плата при покупке кажись около 5%. При продаже не в курсе.
у тебя продажа или покупка? тут иногда зависит есть ли плюсы и минусы
плата при покупке кажись около 5%. При продаже не в курсе.
Вот и надо понять, где выгодно работать напрямую, а где нет.... Поэтому если можно комменты и по тому и по другому случаю....
в 2003-2004 когда был рынок продавца, продавать можно было и самому. особенно если чистая продажа.
щас-то у нас рынок покупателя, насколько я знаю. плюс у тебя видимо альтернатива - т.е. условием продажи является покупка другой квартиры?
Что такое альтернатива?)
Ну по сути, сначала продать одно, получить бабло, чтобы купить другое на это бабло....Это и есть альтернатива?)))
по сути да. но тут такой нюанс - на рынке альтернативой обычно называются ситуации, когда ты проводишь эти 2 сделки вместе, одновременно. такое бывает когда людям негде больше жить, т.е. им из одного жилья (продаваемого) надо сразу переехать в другое (покупаемое). соответственно контрагенты относятся к альтернативынм сделкам с бОльшим предубеждением, чем к свободной продаже/покупке. просто потому что это геморрой, здесь больше сторон завязано и больше шансов что вся эта конструкция сорвется.
поэтому если ты продаешь неединственное жилье, и можешь себе позволить сначала продать, а потом купить как 2 независимые сделки, то при продаже для покупателей лучше позиционировать свое предложение именно как свободную продажу, особенно учитывая что щас рынок покупателя.
да, тут свободная продажа. эти две сделки не тесно связаны меж собою. и между ними может пройти энное кол-во времени ( понятно, что в идеале сделать это сразу, но в принципе такой вот привязки что жить негде-нет)
Ответ с цитатой