по сути да. но тут такой нюанс - на рынке альтернативой обычно называются ситуации, когда ты проводишь эти 2 сделки вместе, одновременно. такое бывает когда людям негде больше жить, т.е. им из одного жилья (продаваемого) надо сразу переехать в другое (покупаемое). соответственно контрагенты относятся к альтернативынм сделкам с бОльшим предубеждением, чем к свободной продаже/покупке. просто потому что это геморрой, здесь больше сторон завязано и больше шансов что вся эта конструкция сорвется.

поэтому если ты продаешь неединственное жилье, и можешь себе позволить сначала продать, а потом купить как 2 независимые сделки, то при продаже для покупателей лучше позиционировать свое предложение именно как свободную продажу, особенно учитывая что щас рынок покупателя.