Чтобы хорошо работать через агента, надо чтобы агент был вменяемым. Очень сложно, но иногда получается.
Мы бы упустили квартиру, если бы я не замучила тетю-риэлтора и не сказала, чтобы она договаривалась с продавцом на 8 утра на просмотрт. Мы покупали, когда квартиры уходили, как горячие пирожки. Она молодец, что нашла квартиру. А то, что мы ее купили -полностью моя заслуга.
3 процента с покупки платили по знакомству.
Агентства брали 5%.
Попробуйте сначала сами поискать, посмотреть. Агентства пользуются теми же базами. Ну а проверять квартиру надо будет уже привлекать кого-то.
Но до этого еще не 1 месяц пройдет, когда ты найдешь именно свой вариант.
А если ты будешь альтернативу делать, то мне кажется, что без агнтства тут сложно. Но это лично мое ИМХО.