Сколько надо откладывать с з/п, чтобы заработать на квартиру?

[Unochka]

ремонт от застройщика - х...полная, проходили..жить можно, но года 2-3
Елка, что-то мне сложно представить
1 год - ЗП 25 тыс * 12 = 300 тыс
2 год - если предположить что ЗП каждый год растет на 50% (что малореально, имхо) - 25*1,5*12 = 450 тыс
3 год - 25*1,5*1,5*12 = 675 тыс
0,5 4 года - 25*1,5*1,5*1,5*1,5 * 6 = 550 тыс
Итого около 2 млн, и где в ближайшем подмоскоьве такие цены??
а как жить на оставшиеся 18 тыс в мес? а если дети7

[Motor at work]

считаю...
5 млн-2 млн = 3 млн - это то, что вам надо взять в кредит

зп мужа - 100 тыс-13%, те 87 000
учитывая сегодняшений подход банков - выплаты не должны превышать 50% от зп, т.е. 43,5 - это тот максимум из которого я буду считать время ипотеки и выплаты (считаю по 13,1% - как в втб 24)

кредит на 5 лет составит 68412 руб/мес. переплата по % = 1 105 тыс. руб.

кредит на 7 лет составит 54739 руб/мес. переплата по % = 1 598 тыс. руб.

кредит на 10 лет составит 44970 руб/мес. переплата по % = 2 396 тыс. руб.

кредит на 12 лет составит 41424 руб/мес. переплата по % = 2 965 тыс. руб.

кредит на 15 лет составит 38154 руб/мес. переплата по % = 3 867 тыс. руб.

кредит на 20 лет составит 35361 руб/мес. переплата по % = 5 486 тыс. руб.

[Wind]

.

[Верю в Чудо;))]

До Люберец(электричка до каз.вокзала 30 минут)2 остановки.До выхино маршрутка 20 минут максим(если пробки)так 15. Ссылку не дам,потому что объявление висело у нас на подъезде, я для тёти звонила узнавала. Рядом Красная Горка застраивается(но это уже МО прописка будет) там однушки от 2,2 млн.

[Верю в Чудо;))]

Так я говорю о том, что ремонт от застройщика как вариант,чтобы пожить,денег подкопить)

[Motor at work]

не за что

если надо еще посчитать - пиши

[Ёлка]

Ремонт от застройщика тоже бывает ничего. Не Версальский дворец, конечно, но вселяться и жить вполне можно. Мы ходили, смотрели варианты. Недорогие обои, линолеум или простенький ламинатик, простецкая сантехника и самая обычная плитка.

Что до накоплений. Я прям по цифрам не скажу, примерно.
1 год - полгода ЗП была 25, потом стала повыше - 36, мужа качественно повысили. Плюс новогодняя премия в 2 зарплаты.
Через полгода после свадьбы я поменяла работу и стала получать 30, так что немного стали откладывать и с моей ЗП. В конце года у меня премия в 1 ЗП.
В результате - около 500. Это кладется в банк под %.
2 год - аналогично, полгода у мужа 36, потом повышение до 45. У меня повышение до 35.
Новый год - премии 2 ЗП мужа и 1 ЗП моя.
Плюс проценты с прошлогоднего депозита.
Это еще 700-800.
Раскладываем опять все по банкам.
3 год - по прошлогодней схеме. Полгода муж 45, полгода - 60.
У меня ЗП подросла до 45, с моей откладывали чуть больше.
Только из-за кризиса не было премий у мужа к НГ.
С депозитами от прошлых сумм - мильен с хвостиком.
Четвертый год - уже понятно. Одними процентами от вкладов получается около 200 тысяч.
Итого в итоге имеем 3,5 миллиона. Плюс родительские подарки к свадьбе, да-да, они тоже были отложены в банк.
Однушка в близком замкадье в пределах 3,5-4 миллионов легко в разных вариантах. При подробных рассмотрениях - древненькая маленькая двушка.

[Unochka]

ну у нас такой же ремонт был, вздутый ламинат, небольшой грибок на стене и т.лд....все переделали под ноль

[Понка]

А как будет оформляться все это? Т.е деньги от продажи квартиры идут на первый взнос? И банк может не одобрить приглянувшуюся квартиру?

Тоже хотим расширятся, при такой же разнице в сумме)

[Ёлка]

Мы в таком ремонте живем уже лет 8, со сдачи дома. Простецкий линолеум, обыкновенные обои. Ничего не вздуто, все чистенькое, аккуратное.
Квартира родительская, мы живем и копим на свою, поэтому ремонт особо делать нет смысла.

И те квартиры, что мы смотрели - тоже без выкрутасов, но прилично.