считаю...
5 млн-2 млн = 3 млн - это то, что вам надо взять в кредит

зп мужа - 100 тыс-13%, те 87 000
учитывая сегодняшений подход банков - выплаты не должны превышать 50% от зп, т.е. 43,5 - это тот максимум из которого я буду считать время ипотеки и выплаты (считаю по 13,1% - как в втб 24)

кредит на 5 лет составит 68412 руб/мес. переплата по % = 1 105 тыс. руб.

кредит на 7 лет составит 54739 руб/мес. переплата по % = 1 598 тыс. руб.

кредит на 10 лет составит 44970 руб/мес. переплата по % = 2 396 тыс. руб.

кредит на 12 лет составит 41424 руб/мес. переплата по % = 2 965 тыс. руб.

кредит на 15 лет составит 38154 руб/мес. переплата по % = 3 867 тыс. руб.

кредит на 20 лет составит 35361 руб/мес. переплата по % = 5 486 тыс. руб.