коллега давно в декрете и я не могу так быстро спросить что особенного там
но не помню что она рассказывала о каких-то особенностях
да и не думаю что они есть
с правом собственности должно быть все ок
главное - это переход этого права к вам и прописанные в кв-ре лица, ну и сроки их съезда

короче ищи юриста!