Гос програма для очередников, надо обязательно быть нуждающимся.
Есть просто ипотеки в разных банках под названиями молодая семья, они никакого отношения к гос програме не имеют, просто процент может быть на 1-2% пониже для тех кому до 30 к примеру. В сбере посмотри.