Когда продаешь, платишь налог превышающий 1млн рублей, если в собственности менее 3х лет(если купила квартиру за деньги недавно то платится с прибыли, т.е. насколько дороже продала)
когда покупаешь квартиру, один раз в жизнь положен налоговый вычет с 2млн руб. максимум(т.е. 260т.р)
не стала бы я что то условно называть.. ситуаций много и нюансов..
и чтобы получить вычет надо заплатить налогов не меньше, со времени как наступит собственность, или каждый год не будет удерживать налог с зарплаты, у кого зп не белая это тоже может быть проблемой.

ну это в вкратце, лучше конкретные ситуации рассматривать чтобы более понятно было.