процедуру не знаю, нам на съемной квартире делали кап ремонт - по мне так лучше б не делали, окна поставили херовые, трубы с водой не меняли...
меняли трубы отопления, в итоге поставили меньшим диаметром, соот-но соседей было слышно на ура.
да, ремонт делали почти полгода...
про балкон - у нас его не было, у соседей с ним ничего не делали, только оконный блок поменяли.
Но если вы стоити в очереди - не факт, что скоро будет...в том доме сделали через 3 года после постановки в очередь