они не смогут ее продать без узаконенной перепланировки потому что надо чтобы из бти дали бумаги они придут проверят и им скажут или обратно переделать или узаконить. им повезет если так - потому что если чтото найдут не так сделано то могут в суд подать.
на вашем месте я бы не связывалась с незаконными перепланировками так как гемора много.