уже имеется земля+дом=холупка 50летней давности там же газ отопление+плита, на участке 2 точки воды. нет только канализации. поэтому интересует только тупо и зло строительство дома. ну и канализация и мелкие расходы на газ переделку-не сущетсвенно
уже имеется земля+дом=холупка 50летней давности там же газ отопление+плита, на участке 2 точки воды. нет только канализации. поэтому интересует только тупо и зло строительство дома. ну и канализация и мелкие расходы на газ переделку-не сущетсвенно
Отправка отредактированного (08 Sep 10 14:52)
.
Участок 13 соток, дом 12х7.7 метра (с учетом 2 крылечек).
Однозначно могу сказать дорого, у нас большой дом 12 на 11, без учета эркера и патио, фундамент монолит, стены кирпич, строились давно поэтому цены наши совсем не актуальны, могу сказать что стоило соседу сделать похожий фундамент фундамент 3 года назад - 80 тыс. долларов. а вообще за последние 5-7 лет цены выросли практически на все в 2-3 раза
друг строит 400 квадратов с цокольным этажом, сейчас начал чистовую отделку, говорит в 12 млн уложиться с коммуникациями
Мы сейчас начинаем этим вопросом заниматься. Даст Бог, сегодня рабочие начнут фундамент заливать. По предварительным расчетам под крышу (но без окон) должен обойтись в 3-3.2 млн.руб. Дом - 2 полноценных этажа + мансардный. Коммуникации, конечно, отдельно.
я строю до сих пор.
ИМХО, если хочешь со всеми удобствами, то покупай участок в деревне, съэкономишь кучу бабла на газе, а то и на канализации с водой. Можно прям по выходным помотаться по интересующим направлениям и посмотреть в какой деревне продаются участки.
Мне сейчас газ (официально) обошелся в 10 кусков вечнозеленых, ну и еще полмиллиона рублей ушло на всякие взятки и прочую лабуду. И ждем мы этого газа уже четыре года. Потому что Подмосковье в плане газификации самый отсталый район во всей Рассеи и соответственно самый геморройный.
Еще искренне советую (на своих ошибках), потратиться на хороший архитектурный и инженерный план дома и стоить в строгом соответствии с ним, чтобы не приходилось по сто раз потом переделывать какие-нибудь коммуникации по уже построенному и выкручиваться, потому что что-то упутсили из виду.
Стоит строительство дорого и в плане денег и в плане времени. В плане времени даже дороже, потому что бывая наездами по выходным на стройке, будешь приходить к неутешительным выводам, что работы на неделе, рабочие начали делать в пятницу или сделали совсем не так как нужно. Поэтому либо надол тратиться на хорошего прораба, который будет их пинать, либо этим прорабом становиться самому.
А также важно просчитать как ты будешь этот дом обслуживать в будущем. мы отгрохали домину на 300 квадратов. Сейчас когда отца не стало, я смотрю на все это великолепие, которое ждет отделки и понимаю, что если я лет за пять своими силами и смогу его отделать, то как я буду осблуживать его в будущем не представляю...
Но как приходят выходные , а значит надо ехать на дачу, я туда еду с удовольствием, потому что это такая благодать...
архитектурный и инженерные планы-это разные я так понимаю? заказывать в одной конторе или разных? скока они стоят?
земля+газ+вода уже есть.
Чаще всего это связывают в единый план, что безусловно лучше и заказывать их стоит тоже в одной конторе. По цене не подскажу, потому что мы строили дом по плану, который где-то нарыл мой отец и который в реале мало что имеет общего с постройкой, в связи с чем имеем много гемороя из-за того, что забывали что-то предумсотреть.
Поэтому и рекомендую на это потратититься.
Ответ с цитатой