Мне кажется не обращай внимания.У них квартиры на расхват.Пугают просто.ПОпробуй через форумы сама сдать.А договор делается элементарно,с подписями обоих сторон И печать с юрид.точки зрения не нужна.РАзмести даже тут объяву и сдастся квартира