Не думаю. Мы буквально на той неделе в очередной раз мониторили ИРР, так за 7 лямов предлагаются не то чтоб совсем никудышные картиры, конечно, но с описываемой тобой по характеристикам и рядом не стоящие. Нам самим в следующем году продавать надо будет однушку, и я за этим вопросом слежу пристально). Могу заблуждаться, конечно, но мне кажется, что 9 для твоей кв. - это вполне адекватная цена, никак не 7. Уж не знаю, хорошо это или плохо)).