Про налог на недвижимость

[Ана]

хм... ну пусть хоть так. хотя все равно остается открытым вопрос переоценки - ведь и дома стареют, и цены на недвижимость у нас в России могут меняться очень сильно...

кстати тут грубо прикинула по нашим квартирам - исходя из соотношения стоимости по БТИ и цены предложений по аналогичным квартирам - и потом умножила на это соотношение текущую сумму налога. и знаете, полученные результаты вполне приемлемы, ничего такого разорительного нет. просто чуть более ощутимо.

что касается бедных пенсионеров в центре, которые якобы больше всех пострадают, то мне кажется уже и страдать-то некому. из хороших домов уже давно всех выселили, провели капремонты и заселили новыми обеспеченными жильцами. а немногочисленные хрущобы и прочий аналогичный развал, которые еще остаются в центре, и стоят не так уж и дорого на рынке.

[Лейка]

Ну не скажи. В центре полно качественных сталинок (с капремонтом), а также ведомственных домов (кирпичные башенки такие, желтые), где как раз проживает очень много пожилых людей. В центре детей-то, по сравнению со спальными районами, раз-два и обчелся, не только потому, что домов мало, а и потому, что молодого контингента меньше.

[Ана]

а что все эти пожилые люди бездетны? наследники у них есть? если наследники заинтересованы в получении этих квартир, будут содержать. ну и потом, эти сладкие квартирки не простые люди в свое время получали, многие из них и на пенсии не бедуствуют я так думаю, либо дети их не бедствуют.

а если нет - то действительно всегда есть вариант вернуть взад государству и оформить соц найм. ну или продать на крайняк, хотя старикам очень тяжело психологически менять район проживания, да и вообще квартиру, это так, самый крайний случай.

[Motor]

ну не у всех есть детки
не все с детками в хор отношениях (кому угодно, но не тебе, сына/доча)
не все детки сами могут это дело оплатить
а продавать и переезжать - так это и морально сложно и облапошат 100% одинокую бабулю

так что репреватиз и соц найм реальны как никогда))) пришли к тому от чего ушли...как всегда

у меня невестка как раз из оперы потомков непростых чинуш сссровских времен - на ее мать записана огромная хата на фрунзенской, но это все, что осталось. никакого "золота партии" не было и престарелую больную мать и эту хату содержит невестка. а енто тяжело - там одна квартплата тока 12 тыщ в мес. а если еще налог с рын стоимости...охохонюшки... понятно что платить она будет

[Ана]

ну да, тут уже вопрос отношений родственников - либо дети помогают, либо реприватизация, либо дети не тянут но мать все равно их любит и хочет чтобы добро им досталось, и поэтому жертвует привычным местом проживания.

[Motor]

я тож прикинула стоимость своего налога - вышло более-менее
но вот со "сталинками на фрунзенской" и "бабушками" реально засада, но скорее всего сделают реприватизацию и соц. найм

[Рыжык]

Учитывая что они пересмотрят и ставку %, то "не сталинка", а затрапехный вариант будет обходиться в 50 тыс руб в год. Это приемлимо?

[Motor]

ну каждый сам считает приемлемо для него что-то или нет
кому-то 50 тыс не деньги, кому-то 1000 руб - сумма

я слышала о новой ставке в пределах 0,1-0,3%
так что моя однушка обойдется 8-24 тыс/год, что 666-2000р/мес
это норм для меня

50 тыс в год только звучит страшно - откладывать можно ежемес и держать на депозите

[Рыжык]

Однушка... ну да, 24 тыс. Я двушку считала. А что если посчитать трешку.... 50 тыс. мне лично деньги и немалые. Хорошо хоть пенсионеры освобождены.... (?)

[Motor]

вот именно (?)
не ясно освобождены или нет

я б вообще если б воодила налог, то вводила его на доп. квартиры (т.е. на 2-ю, 3-ю итд), но не вводила бы ег на единствееное жилье, а то получается, чир народ еле-еле выплачивает в ипотеку единственную двушку, а им еще сверху налогом бац!
т.е. выгоднее быть бомжом