Для примера тот же irn оценивает нашу квартиру в 20 млн. рублей. или условно в 670 тысяч долларов по курсу 30. Буквально недавно точно такая же соседняя квартира была продана за 450 тысяч. Цену сделки знаю точно, так как нам предлагали в том числе и спрашивали до последнего будем покупать или нет, причем стартовая цена была 500 тысяч и не было никакой срочной продажи (продавали около года ее). Почувствуй разницу.
Так что суды, конечно, завалены будут.