Я за отдельное жилье!
Чем вкладываться в ремонт, какие то дачи предлагать лучше вложитесь в расширение свой однушки, докопите когда-нить или ипотеку возьмете и будете жить спокойно. А там что, мало того что будут постоянные недовольства дележки кухни, уборок и т.п. так по сути у вас ничего не измениться всерно с ребенком в одной комнате, зачем вам гостиная если друзей своих не пригласить, а ванной и кухней придется с кем то еще делиться..
или свою можете сдеть а снять однушку доплатив совсем копейки.
а так может тетя еще поймет что она не потянет такую квартиру и ей там одиноко, может и предложет поменяться со временем..