Налог 13% платится с суммы превышающей 1млн.
То что потом вы опять потратите их на покупку квартиры это никак не влияет, а вот если вы ее купили, то на основании этих документов можно вычесть сумму покупки.
Т.е. налог платится в вашей прибыли(разница за сколько покупали ЭТУ квартиру и за сколько продадите).

У нас на форуме есть Дочка варвара агент.