Юль,рзделу подлежит имущество,имеющееся у супругов на момент развода. Если дом еще не зарегестрирован,то как он может делиться? Другой вопрос,что он может заявить,что давал деньги на его постройку,поскольку стройка шла в тот момент,когда вы были в браке. Но как я понимаю доход у него минимальный и не соизмеримый со стоимостью строительства. К тому же если припомнить все его косяки с долгами...
Ну сходите к тому же нотариусу и зарегистрируйте письменные дополнения к брачному договору относительно участка и стройки, и все. Нотариус подскажет как это правильно написать.
То, что не придется делить стройку в момент данного развода, это я уверена (он не докажет). Меня интересует другой вопрос: Если я сейчас не стану разводиться, можно ли подписать какую-то бумагу, что все, что мы построим на данном моем участке (купленном в браке, но по оформленному в недавнем времени брачному договору) В БУДУЩЕМ, тоже останется мне? Как я поняла, нотариус может что-то оформлять только на основании документов, а поскольку постройка не зарегистрирована, то и нет темы для оформления. А мне нужна уверенность СЕГОДНЯ, что все построенное в БУДУЩЕМ будет мое (и детей), тем более он согласен сейчас... надо успеть под горячую руку это сделать... тогда можно и не разводится, раз он готов стать безумно хорошим.
А если я от него не буду в этом зависеть, то и совсем не старшно будет жить, а в последствии, если что развестись без ущерба... Как бы суметь обезопаситься, чтобы исключить дележку, пока согласен, а?
Когда мы составляли у нотариуса брачный договор, то при его прочтении я задала вопрос, почему сие касается только машины и участка, а как же дом? Она сказала, что участок будет твой, а все построенное общим, поскольку документов нет... вот такой косяк...
Статья 42. Содержание брачного договора
1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
А вообще укажите там раздел "имущество, которое будет передано каждому из супругов при разводе" - туда и впихни, что именно кому отоудет, и
все и любые постройки, недостроенные объекты и т.д., расположенные на участке ... будут находиться в собственности супруги и отойдут ей после развода в случае такового, супруг не имеет права и отказывается претендовать.
Надюша, огромное тебе спасибо. Осталось только грамотного нотариуса найти, поскольку та, что составляла брачный договор об этом не только не упоминула, но и громко продекларировала, что все постройки будут общими!
Теперь надо чтобы муж не "соскочил", терзают меня смутные сомнения в его искренности и готовности "на все"...
Вдруг еще знаешь: это надо делать допник к брачному договору или еще один новый (только низя отменять старый!)?
мне кажется, можно допник. так как, по СК, брачный договор может быть изменен или дополнен, значит допник можно.
Вот еще проблему по поводу брачного договора вспомнила... Если пишем что-то на меня, то и он в ущербе от брака не должен остаться.. А что ему-то отписать придется, если у него нет ничего? Боюсь не прокатит допник про постройки только мне, права его ущемляются якобы... Я уже такую "фишку" помню с первым мужем....
ну не может быть так, что ничего нет, смотря как обыграть..
укажи все кредиты, что ты для него брала,
в связи с тем, что во время брака в пользу него были произведены следующие расходы (Супругой были взяты займы ... было оплачено то-то.. из денег из пособия по уходу за ребенком либо продано имущество, подаренное супруге до брака.):
В том то и дело, что ничего нет. Я кредитов для него не брала, только он сам без моего согласия, но выплачивали вместе в браке (но от его имени). Ничего кроме дачи и машины не покупали (за 4 года всего - итак не мало), вкладываемся в стройку... Итак брачный договор составили, что участок + машина мои, и как теперь допник на дом делать в мою пользу? Никто не возьмется, его права нарушаются, млин... Что я ему могу отписать, свою квартиру только? ... а зачем?
Ответ с цитатой