Ну вообще имеют право парковаться. У нас такая же беда во дворе. Офисы и всякие конторы на 1-м этаже, плюс ресторан, плюс разгрузка магазинов. Утром иногда минут по 40 выезжаю.
Только огораживать территорию если, но нам вот не разрешает управа. Уже 2 года пишем, ходим...
Мешать проезду они конечно не имеют право...ведь скорая, пожарная. В принципе, если мешают проезду и реально не проехать, надо звонить в ГИБДД и пусть они убирают неправильно припаркованные машины. Может тогда начнут думать.